부동산 관련 업무 또는 재산 관리에 필수로 필요한 서류인 토지대장 등본 발급과 열람 방법에 대해 알려드리겠습니다.
💡 아래 버튼을 눌러 " 온라인으로 간편하게 토지대장 등본 발급이 " 가능하니 참고 활용하세요.
👨🏻🏫 토지대장 등본 온라인 발급 방법
1️⃣ 정부 24 홈페이지 접속 - 아래 버튼을 눌러 정부 24 홈페이지 접속이 가능하니 참고활용하세요.
2️⃣ 로그인하기 - 상단 우측 '로그인' 클릭 → 공동인증서, 간편 인증 중 선택
3️⃣ 검색창에 ‘토지대장’ 입력 - “토지(임야) 대장 등본 발급(열람)” 서비스 선택
4️⃣ 신청서 작성
- 대장 구분: 토지대장 / 임야대장
- 등본 또는 열람 선택
- 소재지 정보 입력: 시도-시군구-읍면동-지번 순
- 수령 방법: 인터넷 발급 선택
- 본인 소유 여부 선택 (본인 명의면 무료!)
5️⃣ 수수료 결제 (해당 시)
- 열람: 1필지당 200원
- 등본: 1필지당 300원 (장 수 초과 시 추가)
6️⃣ 문서 출력 또는 PDF 저장
→ ‘문서출력’ 버튼 클릭 → 프린터로 인쇄
→ PDF로 저장해 메일 전송도 가능 💾
💡 "정부 24 앱 다운로"드를 통해 온라인으로도 간편하게 이용 가능하니 참고 활용하세요.
🔧 사전 준비물
- 공동인증서 또는 간편 인증(PASS, 카카오, 금융인증서 등)
- 프린터 (출력이 필요한 경우)
- 해당 토지의 주소 또는 지번 정보
👨🏻🏫 토지대장이란? 왜 필요할까요?
✅ ‘토지대장’은 쉽게 말해 토지의 신분증이에요. 특정 땅이 어디에 있고, 누가 소유하고 있으며, 어떤 용도로 쓰이고 있는지를 기록한 공적인 장부랍니다.
📌 토지대장에는 이런 정보가 포함돼요
- 소재지 (시군구, 읍면동, 지번)
- 지목 (대, 전, 답, 임야, 도로 등)
- 면적 (㎡ 기준)
- 소유자 인적사항
- 소유권 변동사항
- 지분율, 소유권 이전 일자 등
👨🏻🏫 토지대장 등본이 필요한 상황은?
🏠 부동산 매매나 임대 계약 전 확인용
📄 부동산 관련 민원 접수 시 증빙자료 제출용
🏦 은행, 금융기관에서 부동산 담보 대출 신청 시
🏢 토지 소유권 관련 소송, 분쟁 자료로 활용
💰 재산세 및 각종 세금 고지의 기초자료 확인용
🌳 농지나 임야 관리 시 지목·면적 파악용
👨🏻🏫 유용한 팁 (중요)
📌 본인 소유 토지는 무료 발급 가능!
→ 공동인증서로 로그인하면 본인 명의 토지는 열람·등본 발급이 모두 무료예요.
→ 단, 타인 소유 토지는 열람 및 등본 모두 유료입니다.
📌 출력은 신중하게!
→ ‘문서출력’ 버튼을 누르면 제출력이 안 되므로, 프린터 상태 꼭 확인하고 인쇄하세요!
📌 임야대장은 따로 있어요!
→ ‘산’에 해당하는 땅은 ‘임야대장’으로 관리돼요. 지번이 ‘산’으로 시작하면 임야대장을 선택해야 합니다.
📌 다량 발급도 가능!
→ 한 번에 최대 10필지까지 열람 및 발급 신청이 가능하니, 시간 절약되죠! ⏱️
👨🏻🏫 문의사항
- 정부 24 고객센터 ☎️ 1588-2188
- 국토교통부 민원센터 ☎️ 1599-0001
- 또는 관할 시군구청 지적과에 문의하셔도 친절히 안내받을 수 있어요!
👨🏻🏫 글 마무리
✅ 부동산 관련 업무의 시작은 '확인'에서부터! 정부 24를 활용하면 누구나 빠르고 정확하게 확인서를 발급받을 수 있습니다. 😊
